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 咨询信息
 咨询人： 晓
 咨询主题： 房产纠纷
 咨询日期： 2009-11-14
 咨询类别： 房地产物业
 咨询内容： 我与卖方签定了一间商品房总价42万，现卖方不想卖，又只想给1000元赔偿，我交的是1万无定金。而且我们在合同中还有违约20%的赔偿的规定，现在我可以要求对方赔偿吗？如果要上诉，您公司的律师费用怎样收取？

 事务所回复
 回复人： 李霄然
 回复日期： 2009-11-16
 回复内容：

        您好！感谢您的咨询和信任，现就您所陈述的基本情况，结合现行法律规定，对您的问题回复如下：
首先对于卖方违约的情况，你有权要求对方赔偿，赔偿的范围包括定金双倍返还、违约金、房屋差价，但要进一步结合案件具体情况看具体赔偿范围，因为一般法院只选择性的支持上述赔偿事项，而不是全部支持。
第二：建议你及时的与律师面谈，因为目前对方处于违约状态，你要求其赔偿时有事实依据的，你是比较主动的，但是随着时间的推移，你的各项义务比如付款时间也马上来到，如果你不及时解决，将来可能双方都存在违约，纠缠不清，你将会丧失主动地位（我们了承办众多类似案件）而且目前你还需要一些亟待解决的证据保存问题，建议你致电010-64787188-121  13701131979 李律师  或来我所面询。
 

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