第一，税费问题。“法拍房”与普通的房屋过户在税费缴纳上是相一致的，买受人需要交纳契税、印花税、交易费等相关税费。房屋用途、交易双方的主体身份、当地交易政策等都是对税费有着巨大影响的内容。买受人需要在拍卖公告、竞拍须知等相关信息中密切留意税费负担情况，部分“法拍房”会明确要求买受人承担交易过程中的所有税费，即出让人的税费如个人所得税、印花税、增值税等也将由买受人承担。甚至会出现“二次过户”的情况，买受人需要额外负担房屋第一次交易时所需办的过户手续等税费。这些税费问题需要买受人在竞拍前进行充分的了解，如买受人对于相关问题不熟悉，缺乏经验，可以委托专业的律师进行尽职调查以降低承担大额税费的风险。

第二，买卖不破租赁问题。《合同法》的第二百二十九条规定了著名的“买卖不破租赁”原则。如被拍卖房产上存在一个成立在先的租赁合同，承租人是有权继续享受其占有使用该房产的权利的，这个时候，即使在拍卖后，买受人办理完成过户手续也无法立刻要求承租人腾退房屋。当然，部分法院会负责房屋的腾退，但这毕竟是少数。因此，在拍卖房产时要注意房产上是否有着承租人，若有承租人，则需要注意是否属于恶意租赁，是否存在合法有效的租赁合同等影响买受人直接使用房产等事由。

第三，限购政策问题。为了加强住房保障，各地政府基本都有着不同程度上的“限购令”，“限购令”的影响对普通房产市场交易情况影响巨大，但“法拍房”则可能不受限购政策调整。在进行竞拍前，一定要结合自身实际情况及当地政策对购买“法拍房”有充分的准备，防止出现房子拍到了，自己却无法得到的悲惨经历。

第四，隐性问题。“法拍房”一般都或多或少地存在着一些隐性问题。由于房产可能因资不抵债等原因进行司法执行程序，出让人可能以房产进行过借贷，合法有效的抵押可以在房产局进行查询，但若出让人使用该房产进行了“民间抵押”，买受人以及法院是无法通过公示公信的方式厘清这些纠纷的，虽然买受人取得房产后，并不会与“民间抵押”的权利人产生债权债务关系，其也无法通过法律途径向房产主张权利，但其可能会通过骚扰手段对买受人造成困扰。此外，房产上所拖欠的物业费、水电费等费用一般均需要买受人自行进行处理。